دبي: الإيجارات ترتفع 5% خلال 3 أشهر

أفاد تقرير صادر  الأثنين، عن شركة "استيكو" للخدمات العقارية بأن أسعار إيجارات الشقق والفلل ارتفعت بنسبة 4 و5% على التوالي في الربع الثاني من العالم الجاري مقارنة بالربع الأول، مستفيدة من زيادة الطلب عليها من قبل الوافدين الجدد إلى دبي.
ولفت تقرير "استيكو" إلى أن سوق بيع الوحدات السكنية شهد تباطؤاً مقارنة بالربع الأول، في حين ارتفعت أسعار بيع الشقق والفلل خلاله بنسبة 6 و3% على التوالي.
وأشار إلى أن اهتمام المشترين المحتملين في الربع الثاني من العام الحالي تركز على مناطق ثانوية مثل "قرية جميرا" و"مدينة دبي الرياضية" و"واحة دبي للسيليكون" مدفوعين بأسعارها الجاذبة مقارنة بالأسعار المرتفعة في المناطق الأرقى داخل المدينة بما فيها منطقتا "داون تاون دبي" و"مرسى دبي".
 ويقول التقرير: "الباعة الذين عمدوا لرفع أسعارهم في أعقاب الإعلان عن فوز دبي بتنظيم معرض (اكسبو 2020) الدولي عازمون على المضي في هذا الاتجاه خصوصاً في فئة العقارات مرتفعة الأسعار في المناطق الراقية على الرغم من تأثير ذلك سلباً على مستوى حركة البيع والتعاملات".
ولفت إلى أن "كثيراً من المستأجرين الحاليين اختاروا مواصلة البقاء في الوحدات التي يقطنونها في ظل الارتفاع المطرد للإيجارات منذ العام الماضي والقبول بزيادة الإيجار وفقاً للنسب المقررة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي بدلاً من البدء في إيجار جديد وتكبد تكاليف إضافية بما فيها تكاليف الانتقال إلى وحدات أخرى ودفع عمولات الوسطاء والوكالات العقارية وغيرها من المصاريف".