تراجع الصفقات العقارية إلى 34 في المدن الأربعة الكبرى
آخر تحديث GMT14:00:38
 العرب اليوم -
"الاتحاد الأوروبي" نرفض أي محاولات ترمي إلى تقويض المحادثات النووية مع إيران في فيينا "رئيس منظمة الطاقة الذرية الإيرانية" تخصيب اليورانيوم في مفاعل نطنز لم يتوقف و"مستمر بقوة" وزير الأشغال العامة والنقل اللبناني يوقع مرسوماً يوسع المنطقة التي يطالب بها لبنان في خلافه بشأن الحدودالبحرية مع إسرائيل الحوثيون يعلنون تنفيذ عملية عسكرية واسعة بالعمق السعودي باستخدام 15 طائرة مسيرة وصاروخين باليستيين وزير الخارجية الإيراني يلقي باللوم على إسرائيل في "العمل التخريبي" بمنشأة نطنز النووية هزتان أرضيتان تضربان محافظة السليمانية شمال شرقي البلاد في العراق عاهل الأردن الملك عبد الله الثاني والأمير حمزة يظهران سويا في احتفال بمناسبة المئوية التحالف العربي يعلن تدمير طائرة مسيرة أطلقها الحوثيون صوب جازان التحالف العربي يعلن إحباط هجوم جديد من الحوثيين على السعودية رئيس الحكومة العراقية مصطفى الكاظمي يعلن أن قوات بلاده قتلت ثاني أكبر شخص في تنظيم "داعش"
أخر الأخبار

الأسعار تنخفض 30% في المدينة المنورة

تراجع الصفقات العقارية إلى 34% في المدن الأربعة الكبرى

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - تراجع الصفقات العقارية إلى 34% في المدن الأربعة الكبرى

تراجع الصفقات العقارية
الرياض – سعيد الغامدي

تراجعت معدل صفقات مبيعات العقارات من مساكن وأراضٍ ومزارع ومعارض تجارية خلال أقل من 9 أشهر ما بين 34-23% في الـ 4 مناطق الكبرى وهي الفترة من بداية الربع الثالث للعام الماضي 1436هـ حتى الربع الأول من العام الحالي 1437هـ - بحسب المؤشر العقاري في وزارة العدل - ويشير عقاريون ومتعاملون في السوق إلى أن ثمة 4 عوامل أدت إلى تراجع السوق إلى حد الركود وتراجع سعر المتر إلى 30% في مقدمتها تشريع فرض الرسوم الذي سبقه، مشروعات ومخططات وزارة الإسكان، تلاها ركود الاقتصاد عالميًا مع تراجع اسعار النفط ما أدى إلى عزوف المضاربين العقاريين عن التداول والذي بدا ملحوظا في مخططات أطراف المدينة المنورة بخلو مكاتب العقار في تلك المواقع من أصحابها.

ووصف محمد العمري صاحب مكتب عقار حالة السوق العقاري بالركود مشيرًا إلى تراجع العرض بسبب تراجع الأسعار بأقل من معدل الشراء وكذلك تراجع الطلب بسبب عدم استقرار السوق وعدم وضوح مستقبل العقار المرهون بآلية فرض الرسوم ونتائج مشروعات وزارة الإسكان ما جعل المواطن الراغب في شراء أرض لقصد السكن التريث لانتظار انخفاض أكبر في السوق مشيرًا إلى أن عملية البيع والشراء شبه متوقفة بحيث لا يبيع إلا المضطر والمحتاج لسيولة نقدية ضرورية وعن السبب في ذلك قال: إن العقار في الـ5 سنوات الماضية شهد ارتفاعا مضاعفا في الأسعار وتوجها كبيرا من قبل المستثمرين على البيع والشراء ما احدث عملية تداول وارتفاع اسعار غير مسبوقة على مدى الـ30 عامًا الماضية اعقبة خلال أقل من عام تراجع قوي في المبيعات يلامس الـ50% وتراجع في الأسعار بمعدل حقيقي 30% وضرب العمري مثلًا للأسعار بمخططات جنوب شرق المدينة المنورة والتي تشتهر قطع اراضيها بالمساحات الكبيرة التي تتراوح مابين 1000-1200 م2 السكني منها تراجع من 1.5 مليون إلى 1.05 مليون ريال والتجاري من 4.5 مليون إلى 3.150 مليون بواقع 40%.

وأكد نائب شيخ طائفة العقار في منطقة المدينة المنورة إياد بن عبدالوهاب بافقيه أن السوق العقاري في طريقه للتصحيح بالالتجاء نحو النزول بعد أن لامس أسعارًا خيالية في الآونة الاخيرة بتصاعد مستمر خلال العشر أعوام الماضية بزيادة متوالية بشكل مطرد مشددًا على تضافر الجهود بتوفير العديد من المخططات السكنية في أطراف المدن الكبرى متوقعًا انخفاض حاد في اسعار المتر ابتداءً بأسعار الأراضي حتى تنتهي بأنخفاض الدور السكنية والمعارض التجارية.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تراجع الصفقات العقارية إلى 34 في المدن الأربعة الكبرى تراجع الصفقات العقارية إلى 34 في المدن الأربعة الكبرى



رحمة رياض تتألق بالأحمر من توقيع زهير مراد في ختام «عراق آيدول»

بغداد - العرب اليوم

GMT 08:36 2021 الأحد ,11 إبريل / نيسان

فساتين زفاف Elie Saab لربيع 2022
 العرب اليوم - فساتين زفاف Elie Saab لربيع 2022

GMT 07:37 2021 الأحد ,11 إبريل / نيسان

نصائح بسيطة لإنشاء صالة رياضية في منزلكِ
 العرب اليوم - نصائح بسيطة لإنشاء صالة رياضية في منزلكِ

GMT 06:52 2021 الأحد ,11 إبريل / نيسان

فساتين سهرة بتصاميم فاخرة موضة ربيع 2021
 العرب اليوم - فساتين سهرة بتصاميم فاخرة موضة ربيع 2021

GMT 04:02 2021 الثلاثاء ,06 إبريل / نيسان

ديمبلي يضع برشلونة على بعد نقطة واحدة من أتليتيكو

GMT 09:54 2021 الخميس ,25 آذار/ مارس

الصين توسع مبيعات T77 المعدّلة حول العالم

GMT 07:27 2021 الثلاثاء ,23 آذار/ مارس

"بيجو" تكشف عن الجيل الثالث الجديد من سيارات 308

GMT 12:31 2015 الجمعة ,03 إبريل / نيسان

تعرفي على أهم أضرار البيرة أثناء فترة الحمل

GMT 04:44 2020 الأربعاء ,09 كانون الأول / ديسمبر

أحد أكثر الكواكب سوادًا في المجرة يتجه نحو الموت الناري
 
syria-24
Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab