السوق العقاريّة السعوديّة تسجّل انخفاضات كبيرة
آخر تحديث GMT02:29:32
 العرب اليوم -

يعكس التطبيق الإلزامي لأنظمة ولوائح التمويل

السوق العقاريّة السعوديّة تسجّل انخفاضات كبيرة

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - السوق العقاريّة السعوديّة تسجّل انخفاضات كبيرة

السوق العقاريّة السعوديّة
الرياض ـ العرب اليوم

سجَّلت السوق العقارية السعودية انخفاضا في الأداء قبيل التطبيق الإلزامي لأنظمة ولوائح التمويل.
وكشف عدد من العقاريين أن هذا الانخفاض لم يتجاوز بفروعه النسبة العشرية الأولى، إلا أنه يعتبر مؤثرا بشكل كبير في قطاع يعاني ثقلا كبيرا في الحركة، ويعرف المهتمون أنها نسبة مهولة، خصوصا أنها في الأسبوع الأول من التطبيق أو الأيام القليلة التي استبقت إحلال التنظيم الجديد للوائح التمويل العقاري، الذي أوجب توفير ما لا تقل نسبته عن 30 في المائة من قيمة العقار المراد شراؤه عن طريق البنوك وشركات التمويل.

وبيّن نواف العقلا، الذي يدير شركة استثمارية كبرى "رغم عدم مضي أسبوع على تطبيق القرار، فإن الطلب انخفض إلى ما يقارب الـ5 في المائة بحسب مؤشرات وزارة العدل التي تقيس القطاع بشكل أسبوعي"، متوقعا أن يكون هذا الانخفاض "عبارة عن مقدمات بسيطة لما سيكون عليه حال السوق في الفترات القادمة؛ حيث من المتوقع أن يسجل القطاع انخفاضات أخرى تتجاوز ما وصلت إليه في الوقت الحالي، وهو السيناريو الأسوأ الذي يتوقعه العقاريون ويحاولون الخروج من هذا الواقع بأي طريقة كانت"

وأضاف "رغم توسع البنوك في إعطاء قرضين في الوقت ذاته مثل القرض العقاري والشخصي، بنسبة اقتسام لا تتجاوز الـ60 في المائة من دخل الفرد، فإن هذا الخيار لم يشفع بشكل كبير في تسريع عملية تملك المنازل، خصوصا لمتوسطي وضعيفي الدخل، الذين بدأوا في البحث عن خيارات أخرى تتمحور في البحث عن منازل بأسعار أقل، وبالطبع، مواصفات أقل، أو شراء الشقق الذي من المتوقع أن تعيش انتعاشا كبيرا في المستقبل القريب"، لافتا إلى أن "السوق تعتمد على الشريحة الكبرى التي تضررت؛ مما يعني تقلصات مستقبلية في حركة العقارات التي تعاني أصلا من ضعف الحركة مقارنة مع الطلب المرتفع".

وأكدت وزارة العدل، في مؤشرها الأسبوعي أن هناك انخفاضا للأسبوع الثاني على التوالي في عددها الإجمالي بنسبة 5.1 في المائة، منخفضة من 7968 عقارا مبيعا خلال الأسبوع السابق إلى نحو 7562 مبيعا خلال الأسبوع، توزعت على القطاع السكني 6355 عقارا مبيعا، مقابل 6569 عقارا مبيعا خلال الأسبوع الساب

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

السوق العقاريّة السعوديّة تسجّل انخفاضات كبيرة السوق العقاريّة السعوديّة تسجّل انخفاضات كبيرة



لا تترك شيئًا للصدف وتُخطط لكل تفاصيل إطلالاتها

إطلالة راقية باللون الأخضر للملكة إليزابيث في أحدث ظهور لها

لندن ـ العرب اليوم

GMT 02:18 2020 الأربعاء ,08 إبريل / نيسان

تقرير يرصد أجمل الحدائق النباتية على مستوى العالم
 العرب اليوم - تقرير يرصد أجمل الحدائق النباتية على مستوى العالم

GMT 04:33 2020 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

إليك قائمة بأجمل 10 بحيرات على مستوى العالم
 العرب اليوم - إليك قائمة بأجمل 10 بحيرات على مستوى العالم
 العرب اليوم - أبرز ديكورات غرف معيشة أنيقة باللون البيج مع الخشب

GMT 20:22 2020 الإثنين ,06 إبريل / نيسان

النرويج تعلن السيطرة على تفشي فيروس كورونا

GMT 18:50 2020 الإثنين ,06 إبريل / نيسان

حقيقة وفاة تركي آل الشيخ بفيروس كورونا

GMT 15:40 2020 الإثنين ,06 إبريل / نيسان

رحيل 3 نجوم في يوم واحد بسبب فيروس كورونا

GMT 05:33 2020 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

الصين تزف للعالم "بشرى سعيدة" بـ"رقم صفر"

GMT 17:15 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

الفتيات ينافسن الشباب في استعمال " علكة الإثارة الجنسية "

GMT 12:20 2016 الجمعة ,22 تموز / يوليو

جنون المداعبة الجنسية للرجل

GMT 05:47 2020 السبت ,29 شباط / فبراير

«يسقط حكم العسكر».. نعم، ولا!
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab