العرب اليوم - 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014

17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014

عقارات دبي
دبي ـ العرب اليوم

استمرت إيجارات المكاتب في دبي بالارتفاع، مع ارتفاع متوسط إيجار المكاتب في المناطق التجارية المركزية بنسبة 3% على أساس فصلي و25٪ على أساس سنوي وفقا لتقرير «نظرة على سوق دبي» أصدرته أمس شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إي». وسجل سوق المبيعات العقارية تغييراً فصلياً بنسبة تزيد قليلاً على 5٪ ، وهو نفس الرقم الذي تم تسجيله خلال الربعين الأخيرين، ما يشير إلى أن الطلب لا يزال قويا على الرغم من سن رسوم أعلى على المعاملات. وعند المقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، أصبحت الأسعار الآن أعلى بنسبة 31٪. وبشكل مماثل لسوق التأجير، كان النمو الأقوى بين المواقع الأكثر مراعاة للميزانية في إنترناشونال سيتي وقرية جميرا سيركل. وتوقع التقرير إتمام 17000 وحدة جديدة في 2014 مع كون أغلبها في المواقع الثانوية مثل دبي لاند، وقرية جميرا سيركل، وواحة السيليكون. وهي جزء من الـ65000 وحدة المتوقع إتمامها خلال السنوات الأربع القادمة. واستمرت معدلات الإشغال في مكاتب المناطق التجارية المركزية بالارتفاع المطرد على مدى الأشهر الـ12 الماضية، مع وجود حيز صغير الآن من المساحات المتوفرة في هذه المناطق تصل إلى 16% مقارنة بمتوسط 40% لإجمالي معروض دبي المكتبي. وأضاف" تواصل مواقع المكاتب الثانوية رؤية تحسن في الأداء، مع ارتفاع متوسط الإيجارات من 924 درهماً للمتر المربع سنوياً خلال الربع الثاني من 2013 إلى 148 درهماً للمتر المربع سنوياً في الربع الثاني من 2014. ما يعكس نموا قدره 24٪ خلال سنة واحدة فقط مع تسجيل نمو للإيجار خلال الربع الثاني من 2014 بواقع 5%. ومع محدودية توافر المساحات المكتبية ذات النوعية الجيدة في المناطق الرئيسية، يمكننا توقع امتداد الطلب إلى بعض المواقع الثانوية، ولا سيما للعقارات ذات الملكية الفردية الواقعة على مقربة من شريانات النقل الرئيسية. وأشار التقرير إلى أن القطاع السكني في دبي مستمر بتلقي طلب قوي في كل من أسواق الإيجار والبيع. ومع ذلك، كان هناك تباطؤ في عدد معاملات العقارات الجاهزة للإشغال. من جانبه قال رئيس بحوث واستشارات الإمارات في «سي بي آر إي» الشرق الأوسط مات غرين "وصل متوسط إيجار المساحات المكتبية الرئيسية الآن إلى 1884 درهماً للمتر المربع سنوياً، مع توقع مزيد من الحركة التصاعدية على مدار العام بالتزامن مع استمرار تحسن بيئة الأعمال في الإمارة وترسخ الثقة بالأعمال".

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014  العرب اليوم - 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014



 العرب اليوم -

خلال مشاركة النجمة في حفلة "شركة اينشتاين"

نيكول شيرزينغر تتألق في فستان وردي رائع

 نيويورك ـ مادلين سعادة
 العرب اليوم - منزل عائلة كلاسيكي يضم العديد من الأفكار الملونة

GMT 02:53 2017 الإثنين ,27 شباط / فبراير

شيخ الحامد يكشف أسباب استقرار الأمن في حضرموت
 العرب اليوم - شيخ الحامد يكشف أسباب استقرار الأمن في حضرموت
 العرب اليوم -
 العرب اليوم -

GMT 02:09 2017 السبت ,25 شباط / فبراير

منزل كلفين كلاين يضم 5 أجنحة وبركة سباحة خاصة

GMT 04:39 2016 الجمعة ,30 كانون الأول / ديسمبر

منى أحمد تستطلع توقعات أبراج الفنانين في 2017

GMT 21:58 2017 الأحد ,26 شباط / فبراير

هاتف نوكيا 3310 سيتمتع بأغطية قابلة للتبديل
 العرب اليوم -
 العرب اليوم -
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab