العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب

شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب

ريو دي جانيرو - وكالات

لا تزال البرازيل بعيدة نسبيا عن الأزمة المالية العالمية، بل تعد من الاقتصادات المزدهرة التي تقود النمو العالمي. وأشار مركز دراسات بريطاني إلى أن حجم الاقتصاد البرازيلي صعد إلى المرتبة السادسة، حيث أصبح أكبر من الاقتصاد البريطاني، ولكن ماذا عن العقار. تقول صحيفة «نيويورك تايمز»: ازدهرت أسعار المساكن في ريو خلال السنوات القليلة الماضية، وفقا لغونتر فليمغ، مالك شركة «هومز» في ريو، وهي شركة تأجير وبيع العقارات. وعزا فليمغ ارتفاع الأسعار إلى التوسع الاقتصادي في المنطقة، المدعوم بالاكتشافات النفطية الأخيرة، والتخطيط لبطولة العالم لكرة القدم في عام 2014 ودورة الألعاب الأولمبية الصيفية عام 2016. وأوضح أن أسعار الشقق في ريو تضاعفت خلال فترة الثلاث سنوات التي انتهت في يناير (كانون الثاني) الماضي، وأضاف أن الأسعار شهدت استقرارا منذ سبتمبر (أيلول). وأضاف فليمغ أن «الأوضاع مختلفة في بارا دا تيجوكا، الموقع الذي توجد به الفلل والشقق الفاخرة، حيث ارتفعت فيه أسعار الشقق التي تضم ثلاث غرف نوم بنسبة 27 في المائة خلال العام الماضي، مشيرا إلى أنه ربما تكون بارا المكان الوحيد الذي لم تنخفض فيه أسعار العقارات حتى الآن». لكن الشقق في وسط مدينة ريو دي جانيرو لا تزال أكثر تكلفة، ففي إيبانيما، يصل سعر الشقة التي تضم ثلاث غرف نوم إلى 2.27 مليون ريال برازيلي (1.22 مليون دولار)، وفي كوباكابانا، يصل السعر إلى نحو 1.1 مليون ريال، بالمقارنة مع نظيراتها في بارا والتي لا تتجاوز 1.12 مليون ريال، بحسب فليمغ. وأشار ليوناردو دي ميلو، أحد وكلاء شركة «ريو أكسكلوسف» والعملاء المدرجين، إلى أن سعر الشقق في هذه المنطقة أعلى من المتوسط بالنسبة في الأحياء الراقية الأخرى نظرا للموقع المتميز المطل على المحيط، فضلا عن اشتمال الشقق على نظام إضاءة آلي ونظام صوت حديث ووسائل راحة داخل المبنى. ولكن من يشتري العقارات الفاخرة في ريو دي جانيرو. تقول صحيفة «نيويورك تايمز» إن معظم المشترين الأجانب في ريو دي جانيرو من الأوروبيين، على الرغم من أن بعضهم من الولايات المتحدة وآسيا، هذا ما قاله روبرتو بيلتراياو، وكيل عقارات مستقل في المنطقة. ووصف فليمغ ريو بأنها أكثر المناطق شهرة في البرازيل بالنسبة للمشترين الأجانب - الذين، على حد قوله، «يبدو أنهم يأتون من جميع أنحاء العالم». وحسب القانون البرازيلي يجب أن يحصل الأجانب على رقم تعريف ضريبي قبل شراء أي عقار، هذا ما قاله بيلتراياو. وتمثل مصاريف نقل الملكية، التي تدفع للمدينة، نسبة 2 في المائة من سعر الشراء، كما تمثل مصاريف تسجيل الأراضي نسبة 2 في المائة أخرى، بحسب فليمغ. إضافة إلى ذلك، يدفع المشترون رسوم توثيق تتراوح نسبتها ما بين 1 إلى 1.5 في المائة من سعر الشراء، كما تتراوح نسبة الرسوم القانونية ما بين 1 إلى 2 في المائة من سعر الشراء، وفقا لقيمة العقار. وقال فليمغ، إنه بالنسبة لعقار مطل على الشاطئ، تفرض ضريبة بحرية إضافية تتراوح نسبتها ما بين 2 إلى 5 في المائة. وتبلغ قيمة الضريبة العقارية المفروضة على الشقق الفاخرة 6,200 ريال (3,300 دولار) في عام 2011؛ كما تقدر قيمة رسوم الملكية العقارية المشتركة بـ1,722 ريال (925 دولارا) شهريا.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب  العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب  العرب اليوم - شقق ريو دي جانيرو تواصل الارتفاع وسط طلب كبير من الأجانب



تحدثت عن تحرش المنتج هارفي وينستين بالفنانات

بليك ليفلي تخطف الأنظار في "صباح الخير أميركا"

واشنطن ـ رولا عيسى

GMT 08:37 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

مسؤولة في "كيرينغ" تتعهد بالتصدي لظاهرة العنف المنزلي
 العرب اليوم - مسؤولة في "كيرينغ" تتعهد بالتصدي لظاهرة العنف المنزلي

GMT 06:38 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

أسباب اتجاه بونابرت إلى غولف جيو على متن سفينته
 العرب اليوم - أسباب اتجاه بونابرت إلى غولف جيو على متن سفينته

GMT 05:57 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

منزل "ستكد بلانتيرز" يوفر مساحة مفتوحة لزراعة النباتات
 العرب اليوم - منزل "ستكد بلانتيرز" يوفر مساحة مفتوحة لزراعة النباتات

GMT 07:05 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

ترامب ينتقد شومز بسبب موافقته على الاتفاق مع إيران
 العرب اليوم - ترامب ينتقد شومز بسبب موافقته على الاتفاق مع إيران

GMT 07:12 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

النجمة نيكولا ثورب تنشر تغريدات غاضبة عن التحرش الجنسي
 العرب اليوم - النجمة نيكولا ثورب تنشر تغريدات غاضبة عن التحرش الجنسي

GMT 05:38 2017 الإثنين ,16 تشرين الأول / أكتوبر

10 من أفضل الفنادق الراقية في بريطانيا وأيرلندا
 العرب اليوم - 10 من أفضل الفنادق الراقية في بريطانيا وأيرلندا

GMT 03:36 2017 الجمعة ,22 أيلول / سبتمبر

دراسة تؤكد أنّ 4 من أصل 5 نساء لا يصلن إلى الذروة

GMT 03:28 2017 السبت ,16 أيلول / سبتمبر

دراسة جديدة تكشف عن أخطر الأوضاع الجنسية

GMT 23:29 2017 الخميس ,12 تشرين الأول / أكتوبر

عبارات مثيرة قوليها لزوجكِ خلال العلاقة

GMT 12:22 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

مشكلات صحية تواجهها المرأة بسبب ممارسة الجنس

GMT 11:10 2017 السبت ,09 أيلول / سبتمبر

5 مواقف فتحت النار على سهير رمزي بعد خلع الحجاب

GMT 04:58 2017 الأحد ,27 آب / أغسطس

مايا خليفة تسخر من تهديدات "داعش" لها

GMT 12:55 2017 السبت ,30 أيلول / سبتمبر

مصر تسقط قرارًا حول الخدمة العسكرية

GMT 18:25 2017 السبت ,23 أيلول / سبتمبر

اكتشاف دواء جديد للتغلب على مشكلة سرعة القذف

GMT 18:33 2017 الأحد ,15 تشرين الأول / أكتوبر

مناطق يجب أن يتجنبها الزوج عند ممارسة العلاقة الحميمة
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab