العرب اليوم - حصة الـ 30  تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية

حصة الـ 30 % تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - حصة الـ 30 % تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية

المكاتب العقارية السعودية
الرياض – العرب اليوم

أدى قرار مؤسسة النقد العربي السعودي الذي يقضي بضرورة توفير 30% من قيمة العقار عند الرغبة في شرائه عن طريق التمويل العقاري إلى عزوف كثير من المواطنين عن المكاتب العقارية، هذا ما أكده  متخصصون وأصحاب مكاتب عقارية، معتبرين أن هذه النسبة كبيرة ولا يمكن لمتوسطي الدخل المتوسط أو الأقل منهم دخلا أن يمتلكها أحدهم في حال عزم على شراء منتج عقاري.

وأكد المتخصصون أن النسبة المقررة من مؤسسة النقد تعد مرتفعة ولا تستطيع تأمينها شريحة كبيرة من المواطنين، مؤكدين أن نسبة 20% تعد جيدة وفي متناول الجميع، إذ من الممكن على المواطن الحصول عليها، مشيرين إلى أنه على المؤسسة مراجعة النسبة الموجودة حاليا لكي يتمكن المواطن من امتلاك مسكن أو منتج عقاري.

من جهته، أوضح الخبير الاقتصادي الدكتور عبدالله المصلح لصحيفة "الوطن" أن قرار تأمين 30% من حصة السكن عبر التمويل العقاري سيؤثر في انخفاض حجم التمويلات البنكية بشكل غير مباشر، والسبب أنها نسبة خارج قدرة المواطنين، وبالتالي لن تتمكن غالبية المواطنين من تأمينها، مبينا أن النسبة أعلى من المستوى الموجود، لافتا إلى أن الحد المتعارف عليه والمعقول في الدول المجاورة 20% كي يستطيع المواطن تأمينه، مضيفا: "ما نلمسه من القطاع البنكي وموظفي البنوك أن أكثر العملاء يشتكون من صعوبة تأمين هذه الدفعة".

وعن إلغاء النسبة بشكل كامل، لفت المصلح إلى أن إلغاءها ليس في مصلحة المواطن ولا القطاع البنكي، كونها تأتي للمحافظة عـلى قوة القطاع المصرفي ومصـلحـة العميل وبالتالي وجـود الدفعـة الأولى يحمي الطرفين، لأنه أولا يضمن له جـزءا من حقوقه وثانيا يخفض عليه قيمة القسط الشهري، منوها بأن هذا الإجراء لم يتخذ عبثا، مشددا على ضرورة عدم خفض هذه النسبة إلى ما دون الـ20%.

من جانبه، قال عبدالناصر السالم "صاحب مكتب عقار" إن الإقبال على المكاتب أصبح ضئيلا جدا لأسباب عدة يأتي في مقدمتها قرار الـ30% المتخذ من المؤسسة إضافة إلى انتظار المجتمع قرار فرض الرسوم الضريبية على الأراضي البيضاء، مضيفا أن أصحاب العقار لا يريدون خفض أسعار منتجاتهم في ظل انقطاع الطلب من السوق العقاري مما جعل المكاتب شبه خالية من المرتادين.

أما ماجد الربيعي فأكد أن من يشتري العقار خلال الفترة الحالية فهو جاهل "بحسب قوله" والسبب يعود إلى أن الدولة وضعت في نصب عينها العقار وهي تعمل كل المستحيلات لأجل خفض أسعار العقار إلى حد معقول يستطيع معه المواطن تأمين مسكن، مبينا أن الشواهد كثيرة من ضمنها الإعلان بشكل مستمر من وزارة الإسكان عن أسماء المستحقين للمساكن، علاوة على قرار رسوم الأراضي البيضاء وغيرها.

       
arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - حصة الـ 30  تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية  العرب اليوم - حصة الـ 30  تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - حصة الـ 30  تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية  العرب اليوم - حصة الـ 30  تكدس العروض في المكاتب العقارية السعودية



خلال العرض الأول لـ"All I See Is You in New York City"

جيجي حديد تتألق في فستان يكشف عن تناغم خصرها

نيويورك - مادلين سعاده

GMT 05:06 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

الكلاب تنافس البشر في إتباع أحدث خطوط الموضة
 العرب اليوم - الكلاب تنافس البشر في إتباع أحدث خطوط الموضة

GMT 02:30 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

"غراند كونتيننتال" يجذب ملايين السياح سنويًا بروعته
 العرب اليوم - "غراند كونتيننتال" يجذب ملايين السياح سنويًا بروعته

GMT 02:58 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

المنازل المصنوعة من الورق المقوى تغزو العالم الحديث
 العرب اليوم - المنازل المصنوعة من الورق المقوى تغزو العالم الحديث

GMT 02:38 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

لقطات نادرة تظهر هتلر أثناء زيارة الجرحى من الجنود
 العرب اليوم - لقطات نادرة تظهر هتلر أثناء زيارة الجرحى من الجنود

GMT 04:43 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

أحمد بلال عثمان يأمل في رفع اسم السودان من القائمة السوداء
 العرب اليوم - أحمد بلال عثمان يأمل في رفع اسم السودان من القائمة السوداء

GMT 08:37 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

مسؤولة في "كيرينغ" تتعهد بالتصدي لظاهرة العنف المنزلي
 العرب اليوم - مسؤولة في "كيرينغ" تتعهد بالتصدي لظاهرة العنف المنزلي

GMT 06:38 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

أسباب اتجاه بونابرت إلى غولف جيو على متن سفينته
 العرب اليوم - أسباب اتجاه بونابرت إلى غولف جيو على متن سفينته

GMT 05:57 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

منزل "ستكد بلانتيرز" يوفر مساحة مفتوحة لزراعة النباتات
 العرب اليوم - منزل "ستكد بلانتيرز" يوفر مساحة مفتوحة لزراعة النباتات

GMT 03:36 2017 الجمعة ,22 أيلول / سبتمبر

دراسة تؤكد أنّ 4 من أصل 5 نساء لا يصلن إلى الذروة

GMT 23:29 2017 الخميس ,12 تشرين الأول / أكتوبر

عبارات مثيرة قوليها لزوجكِ خلال العلاقة

GMT 03:28 2017 السبت ,16 أيلول / سبتمبر

دراسة جديدة تكشف عن أخطر الأوضاع الجنسية

GMT 12:22 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

مشكلات صحية تواجهها المرأة بسبب ممارسة الجنس

GMT 11:10 2017 السبت ,09 أيلول / سبتمبر

5 مواقف فتحت النار على سهير رمزي بعد خلع الحجاب

GMT 04:58 2017 الأحد ,27 آب / أغسطس

مايا خليفة تسخر من تهديدات "داعش" لها

GMT 12:55 2017 السبت ,30 أيلول / سبتمبر

مصر تسقط قرارًا حول الخدمة العسكرية

GMT 18:25 2017 السبت ,23 أيلول / سبتمبر

اكتشاف دواء جديد للتغلب على مشكلة سرعة القذف

GMT 18:33 2017 الأحد ,15 تشرين الأول / أكتوبر

مناطق يجب أن يتجنبها الزوج عند ممارسة العلاقة الحميمة
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab