العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي

ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي

الجلسة استعرضت واقع الاسكان في المملكة
الياض – العرب اليوم

أجمع المتحدثون في الجلسة الثانية في معرض ستاتكس العقاري في الشقية على أن التزايد السكاني في المملكة يرفع من مستوى توقعات الطلب على الوحدات السكنية، ما يستوجب تكاتف الجهود بين القطاعين الحكومي والخاص لإيجاد حلول سريعة وكافية لاستيعاب أزمة السكن.

وتحدث المشاركون عن أن المملكة تحتاج سنويا ما يقارب 3 ملايين وحدة سكنية لسد العجز على مدى الـ 10 سنوات القادمة. كما كشفت الجلسة عن دراسة تعمل عليها أمانة الشرقية لمدينة نصف القمر بهدف إنشاء مدينة جديدة ذات مفهوم متطور بالمقاييس العالمية وقادرة على الاستمرارية من خلال توفير جميع نواحي الحياة. فيما حذر المتحدثون من أن إحصاءات تحدثت عن وجود نحو 85 % من المواد الكهربائية المتعلقة بالبناء مغشوشة في السوق السعودي، ما سينعكس سلبا على البناء وبالتالي يتعارض مع التوجه العام لتوفير الطاقة.

وفي الورقة الثانية للجلسة أكد الدكتور عبيد بن مبارك آل شريدة (جامعة الملك فهد للبترول والمعادن- الظهران): "أهمية امتلاك السكن وما يوفره من استقرار نفسي وأسري ومكانة اجتماعية، وما ينتج عن ذلك الاستقرار من إيجابية في المجتمع، سواء على الجانب الاجتماعي أو الاقتصادي. ما ذكر سابقاً ينطبق على جميع المجتمعات والدول والمملكة العربية السعودية على قائمتها".

وذكر في ورقة عمل حملت عنوان (تقديرات حجم الطلب على المساكن في المملكة) إن حكومة المملكة أولت قضية الإسكان وتوفير السكن أهمية كبيرة. هذا الدعم مشاهد في حجم القروض التي قدمها صندوق التنمية العقارية والأراضي التي منحتها الأمانات والبلديات إلخ.. إذ تشير الاحصاءات إلى الزيادة المستمرة في نمو السكان خاصة فئة الشباب وإلى تغيير في طبيعة المساكن المطلوبة (مثلاً الشعبي إلى المسلح، بيوت إلى شقق).. كما أن هناك مشاهدات في تغير خصائص الأسرة من حيث التحول من الأسر الممتدة إلى الأسر المفردة خاصة مع الانتقال إلى المدن والمناطق الأخرى لظروف العمل. مؤكدا أن هذه التغيرات تشير إلى أن حجم الطلب على الوحدات السكنية سيزداد في السنوات القادمة.

وحول أهمية وفوائد تقدير الطلب على المساكن قال ان هناك فوائد تعود على الدولة (خطط وزارة الإسكان في توفير السكن المناسب، خطط الدولة التنموية، تقدير حجم العمالة المطلوبة..)، وهناك أيضا فوائد تعود على المنظمات (مثل شركات التطوير العقاري، شركات البناء، موردي ومنتجي مواد البناء)، وكذلك فوائد تعود على الأفراد (تلمس وتقدير حجم الطلب الفعلي للمساكن.. وبالتالي سد احتياجاتهم فهم نقطة البدء والنهاية)، وكل هذا يفيد في وضع البرنامج الزمني المناسب لسد احتياجات الناس من المساكن، وتقدير حجم العمالة اللازمة لإنشاء تلك المساكن وإدارتها.

وفي الورقة الثالثة التي حملت عنوان (المردود الاقتصادى الإيجابى لجودة المباني والمساكن) أكد رئيس مجلس ادارة الهيئة السعودية للمهندسين حمد بن ناصر الشقاوي ان احصاءات تحدثت عن وجود نحو 85 بالمائة من المواد الكهربائية المتعلقة بالبناء مغشوشة في السوق السعودي، وقال الشقاوي ان المستفيد يفضل شراء مواد بناء بسعر يناسبه فضلا عن النظر الى جودتها الامر الذي ينعكس سلبا على البناء وبالتالي يتعارض مع التوجه العام لتوفير الطاقة. واوضح الشقاوي ان المواد المغشوشة عادة ما تظهر سلبياتها من خلال التصدعات والتشققات التي تصيب المباني مؤكدا ان المستفيد في الاغلب لايعلم عن جودة المواد وبالتالي يجب عليه الاستعانة بالمهندسين والاستشاريين اصحاب الخبرة. واشار الشقاوي إلى انه مع ظهور المعلومات التي توضح بان 40 بالمائة من مواد البناء مغشوشة فان المباني اصبحت في خطر كونها تتسبب في اضرار كبيرة على صاحب المنزل أو الجهات صاحبة المشروع والمقاول الذي قام بتنفيذ المشروع.

وحملت الجلسة الثانية عنوانا رئيسا بـ (مساهمة شركات التطوير العقاري في تلبية تزايد الطلب على المساكن) وترأسها الرئيس التنفيذي لشركة الحاكمية للتطوير العقاري ردن بن صعفق الدويش، وقال رئيس قسم المعلومات الجغرافية بامانة الشرقية المهندس سامي الحداد في ورقته التي قدمها بعنوان (التنمية العمرانية في تطوير المقاصد العمرانية متعددة الاستخدمات فرص- تنمية- استثمار) ان الامانة بجانب اعمالها المعتادة فانها تعمل على دراسة عمرانية لمنطقة شاطئ نصف القمر بهدف انشاء مدينة جديدة ذات مفهوم متطور بالمقاييس العالمية وقادرة على الاستمرارية من خلال توفير جميع نواحي الحياة، العيش – التعلم – الترفيه – العمل، مع احترام التقاليد والعادات الاسلامية والمحلية والتكامل مع البيئة المحيطة. واوضح الحداد ان نسبة المساحة المتاحة في الدمام حتى العام 1450هـ، 66.46 % كما ان المساحة المتاحة في الخبر 47.70 % وفي الظهران، 47.27% وفي القطيف 81.89 % وفي رأس تنورة 12.88%.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي  العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي  العرب اليوم - ثلاثة ملايين وحدة سكنية سنويًا لسد العجز السعودي



ارتدت فستانًا قصيرًا عاري الكتفين باللون الأزرق

إيفا لونغوريا تتألق خلال حفلة خيرية في لوس أنجلوس

لوس أنجلوس ـ مادلين سعادة

خطفت الممثلة الأميركية إيفا لونغوريا أنظار الحضور وعدسات المصورين، بإطلالتها المميزة خلال حفلة خيرية في لوس أنجلوس، تهدف إلى جمع التبرعات لمساعدة مرضى السرطان وعائلاتهم، الأحد. وارتدت الممثلة، البالغة من العمر 42 عامًا، فستانًا قصيرًا باللون الأزرق، عاري الكتفين مع حمالة عبر كتف واحد، وأكملت إطلالتها الجذابة بزوج من صنادل "بريسبكس" الشفافة، مع كعب باللون الأسود، وطلاء أظافر باللون الأصفر المشرق. وتركت النجمة الأميركية شعرها الداكن منسدلاً بطبيعته على كتف واحد، واختارت ماكياجًا من "المَسْكَرة" السوداء مع ظلال العيون الداكن، ولمسة من أحمر الخدود الوردي، بالإضافة إلى أحمر الشفاة "النيود". ودعمت إيفا شركة "Padres Contra El Cancer"، وهي منظمة غير ربحية تساعد الأطفال المصابين بالسرطان وتدعم عائلاتهم، وكانت متحدثة باسم المنظمة وانضمت إلى السجادة الحمراء، بالإضافة إلى أدريان غونزاليس، لاعب البيسبول، والممثلة كاسي سيربو، التي ظهرت في سلسلة أفلام "Sharknado"، مع

GMT 09:31 2017 الثلاثاء ,26 أيلول / سبتمبر

مدن فرنسية مميزة وجهة نموذجية لقضاء وقت لا ينسى
 العرب اليوم - مدن فرنسية مميزة وجهة نموذجية لقضاء وقت لا ينسى

GMT 09:09 2017 الإثنين ,25 أيلول / سبتمبر

منزل فيكتوري أنيق يتحول إلى معرض للأثاث واللوحات
 العرب اليوم - منزل فيكتوري أنيق يتحول إلى معرض للأثاث واللوحات
 العرب اليوم - فتاة أردنية تُصمِّم حقائب يدوية بأفكار وطرق مختلفة

GMT 10:31 2017 الإثنين ,25 أيلول / سبتمبر

صوفيا من أجمل المدن للنزهة والرحلات برفقة العائلة
 العرب اليوم - صوفيا من أجمل المدن للنزهة والرحلات برفقة العائلة

GMT 03:28 2017 السبت ,16 أيلول / سبتمبر

دراسة جديدة تكشف عن أخطر الأوضاع الجنسية

GMT 03:36 2017 الجمعة ,22 أيلول / سبتمبر

دراسة تؤكد أنّ 4 من أصل 5 نساء لا يصلن إلى الذروة

GMT 11:10 2017 السبت ,09 أيلول / سبتمبر

5 مواقف فتحت النار على سهير رمزي بعد خلع الحجاب

GMT 18:25 2017 السبت ,23 أيلول / سبتمبر

اكتشاف دواء جديد للتغلب على مشكلة سرعة القذف

GMT 18:00 2017 السبت ,23 أيلول / سبتمبر

أم تتجرد من مشاعر الامومة وتقتل ابنتها
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab