العرب اليوم - تخصيص3 مثمنين لإعادة تقدير العقارات المنزوعة في المدينة
الحكومة الألمانية تعد مشروع قانون يسمح للسلطات بالإطلاع على بيانات هواتف وأجهزة الكمبيوتر الخاصة بطالبي اللجوء في حال الشك في جنسية المتقدم ميدو يؤكد أن أوباما لم يوقع للأهلي ويوضح مشكلة ستانلي فرانسوا هولاند يعلن عن قمة رباعية لإصلاح الاتحاد الأوروبي في 6 آذار المقبل عوض خميس نصراوي لـ 3 سنوات رسميًأ اعتقال خمسة مراهقين في العاصمة البريطانية لندن كانوا يعدون لهجوم متطرف وزير الدفاع الأميركي جيمس ماتيس يؤكد أن هناك ادراك بين الشعب العراقي لمعنى أن تكون بلدًا موحدًا وكيف يعملون معًا ضد هذا النوع من التهديد تعرف على قرعة ربع نهائي كأس الاتحاد الانجليزي وزير الدفاع الأميركي جيمس ماتيس يؤكد أن الحكومة العراقية والشعب العراقي والقوات العراقية تدرك قيمة التحالف وبشكل خاص مع الولايات المتحدة ستيفن تاونسند يعتقد أن حكومة العراق تدرك أن المعركة ضد داعش معقدة للغاية وسيحتاجون مساعدة التحالف ما بعد معركة الموصل قائد قوات التحالف ضد داعش في العراق وسورية ستيفن تاونسند يُصرح "لا نتوقع من الحكومة العراقية ان تطلب منا مغادرة العراق مباشرة بعد معركة الموصل"
أخر الأخبار

تخصيص3 مثمنين لإعادة تقدير العقارات المنزوعة في المدينة

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - تخصيص3 مثمنين لإعادة تقدير العقارات المنزوعة في المدينة

العقارات المنزوعة في المدينة
المدينة المنورة – العرب اليوم

استعانت المحكمة الإدارية في المدينة المنورة "ديوان المظالم" برأي الغرفة التجارية لمشاركة لجنة التثمين في إبداء الرأي حول تثمين بعض العقارات المعترض على تقييمها ملاكها، وتقدموا بشكوى للمحكمة مطالبين بالحكم لمصلحتهم نتيجة التثمين الذي يعدونه بحسب حديثهم غير منصف.

وأبدت المحكمة الإدارية طلب المشاركة من قبل الغرفة الصناعية بالمدينة بترشيح مثمنين من منتسبي الغرفة شريطة أن يشترك ثلاثة أشخاص على الأقل في تثمين العقار وإيضاح التفصيل الذي وضع للعقار تثمينه، واتجهت المحكمة إلى الغرفة باعتبارها أهل الاختصاص، إضافة لما يردها من تزايد بعدد القضايا من المعترضين عن سعر التثمين لعقاراتهم، التي أزيلت لمصلحة عدد من المشاريع التطويرية بالمدينة المنورة، حيث تجاوزت القضايا في ديوان المظالم بالمدينة التي تخص اعتراضات على قرار التثمين مئات القضايا ضد عدد من الجهات.

بينما بعث في وقت سابق رئيس المحكمة الإدارية بالمدينة المنورة خطابا لأمين غرفة المدينة ذكر فيه إشارة إلى اللقاء الذي تم مع أمين الغرفة ورئيس اللجنة العقارية وبالإيضاح فيه بآلية التقييم بالغرفة بأنه تتم بالتشاور بين جميع أعضاء اللجنة العقارية والمكونة من ثمانية أعضاء، مسترشدين بذلك بالمبيع المشابه للقطعة المراد تثمينها مع اعتبار موقعها، وكذا اعتبار العائد على رأس المال، على أن التثمين الذي يرد إلى المحكمة الإدارية يكون موقعا من أحد المثمنين ومصادقا عليه من الغرفة التجارية بالمدينة، وما ذكر لنا من آلية التثمين يعد مقبولا لدى المحكمة بالعموم على أن تكون التقارير الواردة للمحكمة موقعة من ثلاثة أعضاء على اقل تقدير، مع الإشارة إلى تداولهم مع باقي أعضاء اللجنة العقارية، وموضح فيها تفصيل الأسس التي بني عليها التثمين لما لها من أهمية حين الفصل في الدعاوى المعروضة على المحكمة.

في حين كان رد الغرفة في حينها من رئيس مجلس الغرفة الدكتور محمد الخطراوي على المحكمة، عن الآلية المتبعة في تثمين العقارات من قبل مثمني الغرفة من أهل الخبرة "إنه تم دراسة طلب التثمين أو إعادة التثمين من لجنة التثمين بحيث يتم اختيار فريق من ثلاثة مثمنين على الأقل من أعضاء اللجنة يكلف بإتمام عملية تثمين العقار المطلوب تثمينه أو إعادة تثمينه، كما يقوم الفريق بكتابة تقرير مختصر بنتيجة التثمين مع تحديد المعايير التي طبقت للوصول إلى الرقم النهائي للتثمين، ويتم اعتماد التقرير من لجنة التثمين وتقوم الغرفة بتزويد الجهة الطالبة بنتائج التثمين مع نسخة من تقرير التثمين.

و قال الأمين العام للغرفة التجارية في المدينة علي عواري نقلا عن صحيفة "الوطن" إن الغرفة التجارية هي من تقوم بتعيين المثمنين للجان الحكومية، واللجان بها مجموعة مثمنين وهم ليسوا موظفين مثمنين وأصحاب مكاتب عقار، حيث عملت الغرفة مركزا للتثمين بالغرفة وبحسب الجهات الحكومية يتم مخاطبة الغرف لتعين لها مثمنين، حيث يقوم رئيس اللجنة بتحديد أسماء المثمنين وترفع للجهة، بحيث يتم الاتفاق لتحديد موعد مع الجهة الراغبة، حيث يشرف المثمنون على الموقع ويعدوا التقارير الخاصة حول المواقع التي تطلب التثمين وترفع للجهة الطالبة، وأضاف عواري أن الغرفة لا تتدخل في عملية التثمين إذ إنه عمل تخصصي ويكلف به ذوو التخصص، وتعمل الغرفة على إصدار قرار التثمين واسم المثمن، وقال أمين غرفة المدينة إن المثمن يتقاضى مبلغا بحسب اتفاق الطرف المثمن.

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - تخصيص3 مثمنين لإعادة تقدير العقارات المنزوعة في المدينة  العرب اليوم - تخصيص3 مثمنين لإعادة تقدير العقارات المنزوعة في المدينة



 العرب اليوم -

خلال مشاركتها في أسبوع الموضة في لندن

ويني هارلو تلفت الأنظار إلى فستانها الأسود المثير

لندن ـ كارين إليان

GMT 04:28 2017 الإثنين ,20 شباط / فبراير

رفاهية مطلقة في حمام "باث سبا غينزبورو" الروماني
 العرب اليوم - رفاهية مطلقة في حمام "باث سبا غينزبورو" الروماني

GMT 04:11 2017 الإثنين ,20 شباط / فبراير

جون كيلي يقدم تفاصيل قرار حظر السفر إلى أميركا
 العرب اليوم - جون كيلي يقدم تفاصيل قرار حظر السفر إلى أميركا
 العرب اليوم -
 العرب اليوم -
 العرب اليوم -
 العرب اليوم -
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab