العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 85

انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 8.5 %

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 8.5 %

مؤشر قيمة الصفقات الأسبوعية
الرياض ـ محمد الدوسري

أظهر تقرير ان استمرار وزيادة حالة الركود التي تسيطر على السوق العقارية السعودية انعكس على قيمة الصفقات الأسبوعية، إضافة إلى سيطرته على أعداد العقارات المتداولة والمباعة، ما يؤكد تصاعد التأثيرات المحيطة بتعاملات واتجاهات السوق العقارية بالعديد من العوامل المحلية والخارجية.

وأضاف التقرير ان هذه التأثيرات ظهر اثرها  في أحجام العديد من الأفراد عن عقد صفقات لشراء أي من العقارات في ظل الفترة الراهنة، وأسهم في زيادتها زيادة التعقيدات التي فرضتها أنظمة التمويل المقررة من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي، التي اتخذت جانب الحيطة والحذر لحماية القطاع التمويلي من الانعكاسات المحتملة لتراجع أسعار السوق العقارية، وهو أمر يحمد لمؤسسة النقد (البنك المركزي)، خاصة وأن مستويات الأسعار الراهنة في السوق العقارية تعد الأعلى في تاريخ السوق والاقتصاد الوطني، والتي تشير إلى تفاقم حجم الفقاعة السعرية فيها، أدى إلى اتساعها بالصورة البالغة الخطورة القائمة عليها اليوم، السيطرة شبه المطلقة لطابع المضاربات وتدوير الأموال بحثا عن تحقيق هوامش أرباح سريعة وضخمة، تركز أغلبها على شراء وبيع قطع الأراضي بصورة أوصلتها إلى الاستحواذ على أكثر من 99.5 في المائة من مساحات العقارات المتداولة.

و سجلت السوق العقارية السعودية بنهاية الأسبوع الماضي انخفاضا في قيمة صفقاتها بنسبة 8.5 %، لتستقر عند 8.2 مليار ريال، مقارنة بقيمتها نهاية الأسبوع السابق 8.9 مليار ريال، أتى الانخفاض من التراجع الأسبوعي في قيمة الصفقات المنفذة على كل من القطاعين السكني والتجاري، حيث تراجعت قيمة الصفقات الأسبوعية للقطاع السكني للأسبوع الثالث على التوالي بنسبة 2.0%، لتنخفض من 5.6 مليار ريال إلى 5.5 مليار ريال، كما تراجعت قيمة الصفقات الأسبوعية على القطاع التجاري بنسبة 19.5 %، منخفضة من 3.3 مليار ريال إلى 2.7 مليار ريال.

أما على مستوى مبيعات العقارات السكنية، فقد سجلت ارتفاعا طفيفا بعد ثلاثة أسابيع من التراجعات، مسجلة نسبة ارتفاع بلغت 0.4 %، لتستقر عند مستوى 6133 عقارا مبيعة خلال الأسبوع، أتى هذا الارتفاع في أعداد العقارات المباعة للقطاع السكني مدعوما من الزيادة التي شملت جميع أنواع العقارات السكنية باستثناء البيوت وقطع الأراضي، اللتين سجلتا تراجعا بلغت نسبته 34.6 % ونحو 0.4 %على التوالي، مقابل ارتفاع كل من الأراضي الزراعية بنسبة 4.6 %، والشقق السكنية بنسبة 10.8 في المائة، والعمائر السكنية بنسبة 43.5 %، والفلل السكنية بنسبة 18.6 %.

أما على مستوى متوسط أسعار العقارات السكنية خلال الأسبوع، فقد سجلت متوسطات الأسعار لأنواع العقارات كافة ارتفاعا باستثناء الفلل السكنية، التي سجلت تراجعا أسبوعيا وصلت نسبته إلى 24.0 %، لتستقر عند متوسط 1.3 مليون ريال للفيلا الواحدة، مقارنة بارتفاع متوسط سعر الشقق السكنية إلى 605.6 ألف ريال للشقة الواحدة، والبيوت إلى نحو 380 ألف ريال للبيت الواحد، والعمائر إلى 801.3 ألف ريال للعمارة الواحدة، ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية إلى 29.7 ريال للمتر المربع، ومتوسط سعر المتر المربع لقطع الأراضي السكنية إلى 732.3 ريال للمتر المربع.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 85  العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 85



GMT 18:02 2017 الخميس ,12 تشرين الأول / أكتوبر

شركة سعودية تستثمر 5 مليارات في 58 مشروعًا عقاريًا

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 85  العرب اليوم - انخفاض قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية السعودية 85



وضعت مكياجًا ناعمًا كشف عن ملامحها المذهلة

كيت هدسون تتألّق بفستان طويل غير مكشوف

نيويورك ـ مادلين سعاده

GMT 04:28 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

عقل فقيه يُؤكِّد أنّ الابتكار هدف ثابت في مسيرته المهنية
 العرب اليوم - عقل فقيه يُؤكِّد أنّ الابتكار هدف ثابت في مسيرته المهنية

GMT 02:26 2017 السبت ,21 تشرين الأول / أكتوبر

عيش مثل نجوم هوليوود في شقق "آستون مارتن" الفاخرة
 العرب اليوم - عيش مثل نجوم هوليوود في شقق "آستون مارتن" الفاخرة

GMT 01:50 2017 السبت ,21 تشرين الأول / أكتوبر

"Joules" و "DFS" ​أفضل تعاون بين شركات الديكور العالمية
 العرب اليوم - "Joules" و "DFS" ​أفضل تعاون بين شركات الديكور العالمية

GMT 05:36 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

احتضار جزيرة "بايكال" بعد تلوّثها بمياه الصرف الصحي
 العرب اليوم - احتضار جزيرة "بايكال" بعد تلوّثها بمياه الصرف الصحي

GMT 08:55 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

الخشب الرقائقي يحظى بمكان أساسي في المنازل الحديثة
 العرب اليوم - الخشب الرقائقي يحظى بمكان أساسي في المنازل الحديثة

GMT 03:36 2017 الجمعة ,22 أيلول / سبتمبر

دراسة تؤكد أنّ 4 من أصل 5 نساء لا يصلن إلى الذروة

GMT 03:28 2017 السبت ,16 أيلول / سبتمبر

دراسة جديدة تكشف عن أخطر الأوضاع الجنسية

GMT 23:29 2017 الخميس ,12 تشرين الأول / أكتوبر

عبارات مثيرة قوليها لزوجكِ خلال العلاقة

GMT 12:22 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

مشكلات صحية تواجهها المرأة بسبب ممارسة الجنس

GMT 04:58 2017 الأحد ,27 آب / أغسطس

مايا خليفة تسخر من تهديدات "داعش" لها

GMT 11:10 2017 السبت ,09 أيلول / سبتمبر

5 مواقف فتحت النار على سهير رمزي بعد خلع الحجاب

GMT 12:55 2017 السبت ,30 أيلول / سبتمبر

مصر تسقط قرارًا حول الخدمة العسكرية

GMT 20:33 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

مناطق يجب أن يتجنبها الزوج عند ممارسة العلاقة الحميمة

GMT 18:25 2017 السبت ,23 أيلول / سبتمبر

اكتشاف دواء جديد للتغلب على مشكلة سرعة القذف
 
 العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -  العرب اليوم -
arabstoday arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab